現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的懷江路1號主樓第七層704-708室辦公用房整體五年租賃權（第二次）進行對外披露，定于2024年02月26日10時整在（浙交匯https://www.zjpse.com/）進行浙交匯“動態報價”，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況
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序號 |
房產坐落地址 |
建筑 面積（㎡） |
規劃功能 |
單價（元/月/㎡） |
招租底價 (萬元/年) |
租賃 期限（年） |
競價保證金（萬元） |
遞增率 |
產權 情況 |
裝修期（月） |
招租公告期 |
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1 |
懷江路1號主樓第七層704-708室 |
893 |
商務金融用地/辦公 |
約57 |
61.1 |
5 |
13 |
逐年遞增1% |
有 |
1 |
10個工作日 |
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；
3、意向承租人須提供本公示期內由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動；
4、接受聯合體報名；
5、符合法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金、履約保證金及水電押金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交結果公示期滿后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、溫州聯合產權交易中心有限公司收到《房產租賃合同》后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的一部分。
4、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增1%，以后每期租金在上一期最后一個月的15日前付清。履約保證金為首年租金成交價的20%（四舍五入保留至百位）。
四、公開招租其他相關事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價式交易確定競得人。
3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
4、若報名期內沒有產生意向承租人的，則信息披露終結。
五、報名及聯系方式
報名、看樣時間：2024年02月06日上午9時起至2024年02月23日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區錦繡路銀都花苑現代13幢二層201室
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：19857760116
（資產）公司咨詢電話：0577-88116716
（資產）公司紀檢監察電話：0577-88119270
溫州市國資運營公司業務舉報：0577-88827819
溫州市國資運營公司紀檢舉報：0577-89971800
溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266
溫州市國有資本投資運營有限公司
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州一律拍賣有限公司
2024年02月06日
