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溫州市國有資本投資運營有限公司下屬溫州國投建設(shè)有限公司關(guān)于溫州市鹿城區(qū)人民東路國信大廈、錦繡路凱盛公寓、錦繡路銀都花苑等3宗辦公、非居住用房五年租賃權(quán)交易公告
2024-10-23 作者: 來源:

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易,于2024年1023日至2024年115日開始自由報價,2024年116日10時整開始限時報價,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況

序號

標(biāo)的

出租

面積

規(guī)劃功能

產(chǎn)權(quán)

情況

現(xiàn)狀

租賃期限(年)

招租底價

(首年萬元)

競價保證金

(元)

水電押金

(元)

標(biāo)的1

溫州市鹿城區(qū)人民東路國信大廈1407-1413室辦公用房五年租賃權(quán)

576.89

辦公用房

在租

五年

13.85

28000

5000

標(biāo)的2

溫州市鹿城區(qū)錦繡路凱盛公寓1號樓一層11號、12號非居住用房整體五年租賃權(quán)

201.01

非居住用房

在租

五年

12.07

24000

5000

標(biāo)的3

溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201A室辦公用房五年租賃權(quán)

691.82

非居住用房

在租

五年

18.27

37000

5000

注:

1.標(biāo)的2、標(biāo)的3在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.標(biāo)的不設(shè)裝修寬限期。

3.本次競價活動采用動態(tài)報價方式,加價幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。

二、承租方條件

(1)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力。

(3)意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告,征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。

(4)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金:以標(biāo)的情況所示。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶,(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)并以在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分;未成交者,已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、水電押金及履約保證金(首年租金成交價的20%,四舍五入取整數(shù)至百位)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

3、標(biāo)的物成交之日起須公示5個工作日,承租方待出租方成交公示期滿后5個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年一付,下期租金在上一期租金到期前15日付清。從第二年開始,每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。

2、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的意向受讓方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方;如未征集到合格承租方,則信息披露終結(jié)。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間:即日起至2024年115日下午5時止

咨詢、報名地點:黎明西路東方大廈1609室,溫州開誠拍賣有限公司

看樣地點:標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話:0577-88803877

出租方公司咨詢電話:0577-88116716

出租方公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88119270

溫州市國資運營公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88827819
溫州市國資運營公司紀(jì)檢舉報:0577-89971800

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266 

 

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2024年1023

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